Tończa
Parametry
- Cena
- 199 000 PLN
- Cena za m2
- 2 282,11 PLN
- Powierzchnia
- 87,20 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 87,20 m2
- Powierzchnia działki
- 679 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1968
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 141/5712/ODS
Opis nieruchomości
DOM
Jest to mały, klimatyczny dom z 1968 roku o metrażu 87,2 m². Dom jest zdecydowanie z potencjałem, kryje w sobie dużo historii rodzinnych, aktualnie nie jest zamieszkały i jest w stanie do generalnego remontu. Właściciele dysponują ważnymi Warunkami Zabudowy, z których wynika, że dom można przebudować dostosowując do własnych potrzeb. W domu jest prąd. Na działce jest studnia, ale jest też możliwość podłączenia do wodociągu w ulicy.
DZIAŁKA
Działka o metrażu 679 m² ma foremny kształt zbliżony do kwadratu 26 x 25 m. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów są to grunty rolne zabudowane i pastwiska trwałe, ale nie jest wymagana zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co dodatkowo pozytywnie wpływa na jej walory.
LOKALIZACJA
Dom z działką położone są w malowniczej okolicy, w miejscowości Tończa, około 100 km od Warszawy, 25 km od Łochowa i 10 km od Węgrowa, w powiecie węgrowskim.
Z Warszawy do Tończy prowadzi wygodna trasa S8, a następnie DK 62 lub trasa S2 i DW 697.
Jest to teren Obszaru Natura 2000 - Dolina Liwca i teren Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 - obszar Doliny Liwca. To wspaniałe miejsce dla miłośników przyrody i slow life! Czyste powietrze, zieleń ciesząca oko i cisza, przerywana śpiewem ptaków. Dookoła łąki, pola, lasy, blisko do znanej ze spływów kajakowych rzeki Liwiec. W pobliżu sporadyczna, niska zabudowa jednorodzinna i gospodarcza.
WARUNKI ZABUDOWY
Trzy lata temu dla działki wydano warunki zabudowy. Zgodnie z tym dokumentem, można rozbudować i przebudować aktualny budynek mieszkalny wraz z urządzeniami technicznymi dającymi możliwość jego użytkowania.
- Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z dopuszczonym poddaszem mieszkalnym.
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie powinna przekraczać 60%
- Dach jedno, dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych od 5 do 45 stopni
- Szerokość elewacji frontowej do 12,5 m
- Wysokość głównej kalenicy do 9,0 m
Serdecznie zapraszam na prezentację tego urokliwego miejsca !
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska w drodze, Studnia
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest DUET Nieruchomości s.c. z siedzibą w Krosinku (62-050) przy ul. Piaskowej 20. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).