W imieniu naszego Klienta oferujemy na sprzedaż nieruchomość w centrum Czempinia, przy głównej ulicy ks. J. Popiełuszki, czyli w lokalizacji zdecydowanie atrakcyjnej pod względem inwestycyjnym.

W skład nieruchomości wchodzi działka nr 271/3 o powierzchni 348 m2 zabudowana budynkiem o charakterze mieszkalno usługowym o powierzchni całkowitej ok. 270 m2.
Działka, wg projektu Planu Ogólnego Gminy Czempiń, położona jest w obszarze zabudowy śródmiejskiej, praktycznie w bezpośrednim sąsiedztwie centralnego miejsca, jakim jest Zielony Rynek. Dookoła znajdują się zabudowania mieszkalne i liczne punkty handlowo-usługowe. Niedaleko znajduje się dworzec kolejowy, szkoła, kościół i urząd miasta.

Budynek stojący na działce to wolnostojąca kamienica.
W tej chwili jej wnętrze, powierzchnię użytkową ok. 220 m2, zajmują:

• na parterze: trzy lokale usługowe (39, 35 i 32 m2) z wejściami i witrynami okiennymi od strony głównej ulicy
• na piętrze: dwa lokale mieszkalne (65 i 48 m2)

Wszystkie lokale są obecnie wynajęte!
Budynek jest w połowie podpiwniczony oraz posiada również strych (ok. 70 m2 powierzchni użytkowej).
MEDIA doprowadzone do budynku to: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, gazociąg (ogrzewanie gazowe w połowie budynku, druga połowa - piec na ekogroszek, ale jest możliwość ogrzewania gazem).
Stan nieruchomości określić można jako do remontu. Zakres techniczny oraz finansowy tego przedsięwzięcia uzależniony będzie od decyzji i potrzeb nowego właściciela.

Osoby zainteresowane nieruchomością prosimy o bezpośredni kontakt telefoniczny w celu umówienia terminu prezentacji.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.